A febrero de este año, se incrementaron en 22.74%, según Asbanc se observa una caída en la dolarización de este tipo de préstamos los créditos hipotecarios otorgados por
la banca privada se incrementaron a 24,288 millones de nuevos soles al
cierre de febrero de este año, alcanzando un crecimiento de 22.74%
respecto a similar mes de 2012, informó la Asociación de Bancos (Asbanc).
El aumento de los ingresos de las personas, que les permite ser sujetos de crédito y poder aspirar así a una vivienda nueva, es uno de los elementos principales que viene impulsando la cartera hipotecaria.
Así lo evidencia la información de los
últimos meses, que da cuenta de una relativa estabilidad en la expansión
anual que se ubica entre el 22% y 23%.
Penetración
Sin embargo, aun cuando este tipo de
créditos muestra un comportamiento positivo en el país, el mismo
presenta una baja penetración, de solo el 4.5% del Producto Bruto
Interno (PBI).
Así, por ejemplo, en Chile dicha cifra
llega a 19.9% (de acuerdo con información de diciembre 2012). Esta
marcada diferencia demuestra el amplio espacio para el incremento de
dicho financiamiento.
En tanto, en febrero de 2013, se observó una nueva disminución en la dolarización de los créditos hipotecarios en el país.
Del total de estos préstamos entregados,
solo el 45.16% está en dólares, lo que pone en evidencia un descenso
mensual de 0.29 puntos porcentuales, mientras que a tasa anual el retroceso fue de 4.43 puntos.
Esta sostenida disminución se explica
por el aumento de la oferta de productos hipotecarios en moneda nacional
por los bancos y por la mayor preferencia de las personas por obtener
financiamiento en moneda local, quienes vienen tomando conciencia de que
al ser un crédito de largo plazo, lo mejor es afrontar dicha obligación
en la moneda en la cual reciben sus ingresos.
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